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台北市文山區的「元利森活莊園」，去年累積總銷97.7億元，為全國第二熱銷預售案。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕實價登錄2.0上路後，全國預售建案買氣全現形。房仲業者統計去年預售案揭露資訊，發現全國有56案累積揭露總額逾30億元，其中新竹「星都匯」累積交易總額逾100億元，為全國單一預售案最高。
全國最熱銷建案 逾百戶在網路刊登轉售
信義房屋統計去年累積銷售總額前十的全國預售案，每一案銷售總額均68億元起跳，其中新竹「星都匯」以累積揭露總額約112.9億元、揭露戶數更高達1046戶，拿下全國最熱銷預售案，不過，受到未來預售禁止換約可能上路影響，目前已經有近百戶在網路上刊登出售訊息。
第二名則是台北市文山區的「元利森活莊園」，累積總銷97.7億元，第三名則是台中「心之所向」累積揭露總額93.8億元，揭露戶數1054戶，為全國熱銷預售案中揭露戶數最多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價登錄2.0上路後，可即時觀察預售市場交易狀況，去年市況相當熱絡，成交金額超過30億元的個案就有高達56個，以區域來看，去年前10大熱銷的個案，新竹占2個，反應當地預售案買氣相當熱絡，另外包括台北市、台中市都是大案交易的密集區域。
若以區域表現來看，前10大熱銷個案最多的還是台北市，有四個建案入榜，其次則是台中市，有3建案入榜，第三多則是新竹地區，有2案入榜，此外，高雄也有1建案入榜。
曾敬德指出，去年預售屋實價揭露可以看到預售市場銷售暢旺，不過通常景氣大好時，也會吸引投資買盤上車，政府有意推動禁止預售換約的政策，可能加速非自用買盤釋出，增加市場供給，也可嚇阻非自用的買盤再進入預售市場，讓市場交秩序恢復穩定。
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