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根據內政部實價網最新揭露資訊，去年12月，統領百貨大股東翁家以法人守富資產管理名義砸逾2億元吃下台北市東區、忠孝東路4段上「統領商業大樓」12樓其中1戶產權。（翻攝自Google Map）
〔記者徐義平／台北報導〕統領百貨少東砸逾2億元，入手北市東區發跡地的1個樓層。根據內政部實價網最新揭露資訊，去年12月，統領百貨大股東翁家以法人守富資產管理名義砸逾2億元吃下台北市東區、忠孝東路4段上「統領商業大樓」12樓其中1戶產權。進一步查詢該大樓產權現況除翁家以3家法人名義持有該大樓3戶產權外，另1組蘇姓大股東家族更以統領百貨名義持有至少6戶產權。
根據最新實價，去年12月，該法人以2億413萬元買下該大樓12樓其中1戶，約270.56坪（包括6車位、約59.7坪），假設1個車位價格400萬元，拆算每坪單價約85.42萬元，房地產業者指出，統領少東甫買下的樓層現況為凡登台北商務旅店。
統領百貨多個大股東家族累積持有至少9個單位
進一步查詢地籍資料，翁家以守富資產管理、冠銓投資以及舜泰投資等3家法人分別持有12樓之4、9樓之6以及9樓之11，另外，現任統領廣場董事長蘇建義家族則分別以統領百貨、忠孝實業、崧源投資等3家法人持有6個單位。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，統領商業大樓1984年完工，當初是由地主與統領百貨、忠孝育樂合建，為早期東區龍頭零售業以傳統產權分散的商場為主，統領是東區第1個現代化百貨公司，還有多廳電影院，而且開業時間比1987成立的忠孝SOGO還要早3年。
但在歷經板南線施工的交通黑暗期、SOGO三館崛起、信義計畫區百貨商圈成形等3大威脅下，統領百貨台北店1999年終於退下舞台，原本持有的樓層也開始分層分租，從百貨經營業者轉做房東生意。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄分析，忠孝東路4段也是著名的商旅一條街，光是忠孝復興站與忠孝敦化站周邊，就有10家以上的商旅。過往在國外來台自由行盛行時，不少商旅業者為了搶佔好的據點，願意支付高於辦公使用的租金，也連帶使得商旅的轉手價格增高。雖然目前旅館業的經營嚴峻，但仍有投資人以重建的角度切入，為旅館交易帶來動能。
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