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北台推案王寶佳集團去年集中火力在桃園青埔推案。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕去年北台灣前10大推案建商出爐，仍由寶佳集團以538億元奪下「推案王」，而且蟬聯4年，第2名則是麗寶集團、推案總額達428.5億元。根據房產市調機構統計，拿下去年推案量前兩名的建商是極少數在北台灣各縣市遍地開花推案的建商，甚至從都會區到偏鄉都能看到他們的身影。
住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣推案前兩大建商去年新案多數集中在重劃區，其中寶佳強攻新莊泰山溫仔圳自辦重劃區、龜山A7、青埔等區域，麗寶則將推案主力放在五股洲子洋、淡海新市鎮、桃園小檜溪等處。
至於，第3至5名依序為璞園集團約330億元、昌益機構約295.5億元以及威均機構約294億元，何世昌指出，璞園以危老、都更重建新案居多，而且多數新案集中台北市、光是北市建案就占比逾8成，至於「新竹王」昌益機構以往多在新竹地區推案，但近年進軍東台灣、南台灣，已從區域型建商躍升為全國建商，推案量也明顯放大。
第6至10名則分別為亞昕集團約282億元、興富發集團約194億元、新美齊集團約180億元、新潤建設機構約164.9億元，以及宏普建設約156億元，齊鐘威均、新美齊是首度進榜，總計前十大建商合計推案總額達2863.7億元，囊括北台灣去年整體推案量的近1/4。
央行緊縮土融 中小型建商難擴張
何世昌分析，去年十大建商多為老字號的中大型建商，推案多集中於重劃區，可謂是「得重劃區土地者得天下」，不過，因央行持續緊縮土地貸款，預期今年中小型建商推案量將難以擴張。
展望2022年，何世昌指出，今年因百億級大案輩出緣故，去年10大建商榜內至少有一半名單會被取而代之，包括中悅、愛山林、茂德、三圓、中工等建商都有機會殺進今年榜內，甚至威脅寶佳5連霸之路。
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