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首次上稿 1-7 21:44
更新時間 1-8 06:06
中國房地產開發商世茂集團附屬公司上海世茂建設週五公告，證實一項信託貸款違約，其香港股價重挫逾5%，多檔人民幣計價債券因跌幅過深，遭上交所停牌。（路透）
〔編譯楊芙宜／台北報導〕彭博、路透等外電報導，中國房地產開發商世茂集團附屬公司上海世茂建設有限公司週五在上海證交所公告證實，未能足額按期償付一項信託貸款計畫付款；根據中誠信託公司通知，該信託貸款已逾期，出現實質性違約，涉及金額達6.45億人民幣（約28.38億台幣）。這造成世茂的多檔債券在上交所停牌（暫停交易），外界對中國房地產業資金緊張更廣泛蔓延的擔憂升高。
根據英國金融時報，世茂集團與許多陷入困境的中國房企同行不同，這家住宅開發商最近還擁有「投資級」信用評級，但在週四報導傳出該公司未能償還債務後，世茂的3筆人民幣計價債券價格大幅下挫，隨後就臨時停牌。
公告顯示，世茂建設參股的項目公司應於2021年12月下旬償付信託計畫3.02億元人民幣（以下同）資金，目前已償還了1.47億元，還剩下1.55億元未償付。這筆融資由世茂建設和其財務併表公司提供擔保，同時到2022年3月，還需償還資金4.9億元，因此總計需償還6.45億元。
公司指稱，目前在中國房地產市場大環境下面臨流動性壓力，會加大銷售、回款和資產處置等方面的力度。不過，世茂的中國境內人民幣計價債券價格仍繼續大幅下挫。
路透報導，新年假期剛過，中國民營房企又面臨著新一輪債務危機，世茂短短2天先後爆出信託違約、以及協商ABS（資產支持證券）展期，在中國境內外的債券重挫，股價亦一度暴跌。
報導引述消息人士透露，世茂集團旗下的上海世茂建設1月下旬將有2期共11.65億元ABS到期，公司正與持有人協商展期，初步方案是在今年內分期兌付本金，到12月兌付完畢。
不過，根據報導，世茂旗下在中國境內外的債券全線跳水，週五共有5檔人民幣債券因下挫超過20%、被上交所臨時停牌，上交所跌幅排前9位中，有7檔是世茂債，幅度介於13.4%-22.6%，另兩檔「19富力02」和「19禹洲02」亦屬債務壓力沉重的房企。
報導說，世茂美元債在週四尾盤集體暴跌後，週五頹勢難改，繼續刷新歷史新低，除一檔今年7月到期的債券外，市場價均已不足面值的4成；世茂集團週五在港股一度狂瀉逾18%、至近13年低點，隨後跌幅逐步收窄，收盤跌5.4%。
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