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新北大陳單元3公辦都更案建商底定 力拚明年底動工

2021/12/31 13:06

新北市住宅及都市更新中心主導永和大陳社區單元3公辦都更案,將由皇翔建設興建,力拚2022年底動工。(新北住都中心提供)(記者賴筱桐攝)

〔記者賴筱桐/新北報導〕近年最複雜的公辦都更案興建廠商正式底定!由新北市住宅及都市更新中心擔任實施者的永和大陳社區單元3公辦都更案,12月29日完成公開評選興建廠商,經過激烈競爭,由皇翔建設股份有限公司獲得最優申請人資格,全案基地面積近4000坪,未來總投資規模上看300億元,力拚2022年底動工。

新北住都中心董事長陳純敬表示,大陳社區位於新店溪畔,周邊有綠寶石綠地、仁愛公園,未來有捷運萬大線行經,生活機能完善,但大陳義胞從1955年來台定居至今已有66年,區內巷弄狹小,土地與建物產權複雜,房屋老舊及增改建情形嚴重,有公安及消防疑慮。他說,由中心主導的公辦都更,將帶動周邊單元都更的連鎖效應,提供安全的居住環境,並活化公有土地,促進區域再發展。

陳純敬指出,全案將採權利變換方式進行,皇翔建設承諾,私有所有權人分回條件一定不低於已完工的大陳單元2,且中心要求未來住宅棟的公設比例不得高於29%,並打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築物。

開放空間部分,周邊單元將納入整體規劃,以符合大陳地區更新計畫中,將中央公園集中留設的願景。此外,配合新北市市場改造計畫,將興建結合科技、環保、現代化的永和新生市場,成為地區新亮點。

陳純敬表示,新北市長侯友宜在今年初住都中心成立時,要求「全力加速大陳地區更新,拚2年內動工」,目前全案已整合近95%所有權人同意參與都更,各投標團隊都以業界最高規格提出規劃設計,將儘速與皇翔建設完成簽約,並辦理法定說明會及選配作業後,送市府審查,力拚明年底動工。

新北市政府推動永和大陳社區公辦都更案,基地位於新店溪畔,周邊有綠寶石綠地、仁愛公園,未來有捷運萬大線行經。(新北住都中心提供)(記者賴筱桐攝)

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