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財經部會積極打炒房。（資料照）
〔記者王孟倫／台北報導〕財經部會積極打炒房，金管會再出招！金管會28日宣布2大措施，除了要求金控或銀行轉投資之融資租賃公司自即日起，應遵循央行不動產選擇性信用管制措施，並納入金管會的金融檢查之重點。
民進黨立委郭國文日前質詢指出，政府跨部會打炒出現漏洞，銀行、票劵公司都受到選擇性信用管制的約束，但租賃融資公司對建商的融資，卻不在管轄範圍之內，而且租賃融資的主管機關是經濟部，金管會根本管不著。
金管會銀行局副局長童政彰表示，為落實政府「健全房地產市場方案」的信用資源有效配置及合理運用，金管會要求金融及銀行轉投資之融資租賃子（孫）公司，自即日起，應遵循中央銀行選擇性信用管制措施。
童政彰指出，近期央行已數次調整不動產選擇性信用管制措施，已防範金融機構過多信用資源，流向不動產市場，因此，對於租賃融資公司遵循情形，金管會亦將納入未來金融檢查重點。
考量不動產市場資金來源多元，部分資金源自融資租賃公司，而融資租賃公司並非金融特許事業，為促進房地產市場穩健發展及維持金融穩定。
金管會昨（12月28）日已發函要求，金融機構轉投資之13家融資租賃公司，自即日起應遵循中央銀行選擇性信用管制措施，並於明年2月28日前完成相關內部作業規範訂定。
另外，金管會也請金控或銀行稽核單位，將上述事項列為內部稽核重點，加強查核，並將查核結果提報董事會。
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