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野村認為，中國整體經濟、房地產業最糟的時期還未到來。（彭博資料照）
〔財經頻道／綜合報導〕野村（Nomura）報告指出，儘管中國政府近期積極行動，以緩解房地產開發商資金緊張，但房地產開發商和建商未來幾個月仍將面臨財務挑戰問題。野村也強調，房地產業仍是中國經濟成長反彈的關鍵。
《路透》報導，野村點出中國房企所面臨的3大挑戰，包括企業可能需要在農曆年前支付多達1.1兆人民幣（約新台幣4.8兆）的拖欠薪資；地方政府持續收緊託管銀行賬戶中的預售資金限制；明年Q1、Q2房企到期的離岸美元債券總額較今年Q4幾乎翻倍。
儘管中國當局政策近期對房地產業稍鬆綁，但野村認為，中國整體經濟特別是房地產業方面最糟的時期還未到來。
野村認為，在歷經離岸市場債券大規模拋售後，中國房地產開發商預計將在未來2季內，面臨更大的還債壓力。到期的離岸美元債總額將從今年Q4的102億美元（約新台幣2864.6億），增加到明年第1季度的198億美元（約新台幣5560.8億）和第2季度的185億美元（約新台幣5195.7億）。
《路透》本月民調結果，各機構對於年底到明年上半年中國房企流動性情況，以及債務危機爆發的可能性出現分歧，3成機構認為隨著政策放鬆，流動性將趨於改善，但多數受訪者仍覺得風險將會進一步增加，明年房企依然有債務危機爆發的可能。
與此同時，銀行業者表示，中國一連串的房企違約事件打擊全球投資者信心，房地產業的債務動盪預計將在明年上半年抑制亞洲高收益債交易。
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