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新北永和大陳單元3都更同意比逾9成 預計明年初簽約

2021/12/16 11:22

新北市永和大陳社區單元3公辦都更案整合逾9成,預計12月底廠商評選結果出爐,明年初完成簽約。(記者賴筱桐攝)

新北市永和區大陳社區鄰近新北環河快速道路,周邊有綠寶石綠地、仁愛公園等,未來有捷運萬大線行經。(新北住都中心提供)(記者賴筱桐攝)

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市永和大陳社區單元3公辦都更案,由新北市住宅及都市更新中心擔任實施者整合,今年9月28日起公告徵求興建廠商,12月13日截標後,已有廠商投標,預計12月底評選結果出爐,明年1至2月完成簽約,明年底前動工,預計將寫下全台公辦都更案中,整合最快速的紀錄。

大陳社區鄰近新北環河快速道路,周邊有綠寶石綠地、仁愛公園等,未來有捷運萬大線行經,大陳義胞從1955年來台定居,至今已66年,區內房屋老舊,充斥違章建築,且巷弄狹窄,有公安疑慮,加上土地、建物產權複雜,整合困難,都更案延宕多年。

新北市住都中心發言人錢奕綱表示,大陳社區單元3已申請都更二箭容積加給方案,允許建築的法定容積可提高20%,並與占有他人舊違建戶完成協議,區內250名住戶中,有235戶同意參與都更,比例多達94%,待興建廠商評選結果出爐,將採公開、公平、公正的權利變換方式辦理都市更新,加速審議程序。

新北市永和大陳社區單元3公辦都更案由新北市住都中心擔任實施者整合,並召開說明會。(新北住都中心提供)(記者賴筱桐攝)

錢奕綱指出,預計明年初與得標廠商簽約,辦理住戶選配作業後,可送市府審查,預計下半年中元節過後,先拆除新生公有市場,並舉辦社區惜別晚會,感謝住戶配合,預料將寫下全台公辦都更案中,整合最快速的紀錄。

至於相鄰的更新單元1、單元4,錢奕綱說,溝通整合雖受疫情影響,但未停歇腳步,本月已舉辦首場大型整合說明會,住都中心正式進場,住戶出席踴躍,預計明年6月公開徵求興建廠商,延續推動大陳更新單元3的招商量能,希望協助住戶早日重建家園。

新北市永和大陳社區房屋老舊、巷弄狹窄,有公共安全疑慮,需要透過都更改善環境。(記者賴筱桐攝)

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