粉絲團
高雄第4季土地標售標脫率百分百、北高雄搶得兇。（記者王榮祥翻攝）
〔記者王榮祥／高雄報導〕高市地政局今辦理年度第4季開發區土地標售，共有40標封參與，最後共標出10標13筆土地，合計標售金額23億5786萬餘元，標脫率達100％；其中靠近橋科與靠近台積電、位於岡山與高雄大學的兩筆土地競標最激烈。
地政局說明，本季最受矚目的第87期重劃區1筆土地，位於岡山區介壽路及鵬程東一路，面積約895坪，因近省道台1線及捷運南岡山站，附近又有公16、公17、兆湘國小、劉厝公園及岡山文化中心，具備優質居住環境及交通便捷要件，吸引6 家投資人參與投標。
最後以總價 6億5189萬元標脫，溢價率31.13 ％，每坪標脫價72.8萬元，顯見本重劃區的發展潛力受投資人肯定。
高雄大學區段徵收區推出1筆住三用地，臨大學10街、面積約1583坪，近國中、小用地及後勁溪，有9 標封搶進，以9億6389萬餘元標脫，每坪標脫價為 60.9萬元，溢價率69.01 ％，為本季投標封數及溢價率最高者。
第48期市地重劃區推出1標2筆住四用地，合計面積約225坪，因近三塊厝車站、三民國小及三民市場，生活機能完善，有2標封參與投標，以1億 8200萬元標脫，每坪標脫價81 萬餘元，溢價率約12.43 ％。
第77期市地重劃區，本季推出2標2筆土地，共吸引6家投資人搶進，1筆面積約117坪土地，位於20米鳳南一路，每坪標脫價 39.2萬元，另1筆面積約310坪土地，臨紅毛港路及代德三街，以每坪 42.9 萬元標脫。
第84期市地重劃區，位於仁武區八德西路旁，距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺，居住環境佳，本季再推出1筆土地，臨永新二街及6米道路，有8 標封參與投標，每坪標脫價為35.4 萬元，溢價率達50.8 ％。
大坪頂5號道路區段徵收區，本季在同一街廓推出1標2筆土地，合計面積約1071坪，以每坪23.2萬元標脫；高坪2期區段徵收區推出1筆住二用地，面積約534坪，有5 標封搶進，每坪標脫價為 14.6萬元；另大寮及五甲農地重劃區各推出1筆及2筆土地，亦順利標脫。
地政局分析本次標售結果，本季開發區土地推出10標13筆土地，涵蓋北高雄、中高雄及南高雄等，共吸引40 標封參與投標，共標出10標13 筆土地，顯見大高雄開發區土地，因公共設施完善、生活機能健全，又有重大建設加持，利多不斷，深獲投資人認同。
地政局長陳冠福表示，以六都近兩年（109年至110年） 標售巿地重劃區抵費地及區段徵收區標售地成果為例，本巿標售土地收入為125.6億元，六都中排名第3，次於桃園巿及台中巿。
標售開發區土地所得價款，依前項規定撥充實施平均地權基金，並依中央與地方相關預算法規編列平均地權基金繳庫，市府再運用繳庫盈餘投入各項市政建設，除可作為公共福利事業、興辦公共設施等之用，並可改善市府財政，讓全體市民共享土地開發之成果。
高雄第4季開發區土地標售標脫率百分百、北高雄搶得兇。（記者王榮祥翻攝）
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
