「鐫萃」前身為馥敦飯店南京館,為全國第一個核准通過的飯店危老案、基地面積約603坪、規劃116戶戶,目前已經有數十筆預售案實價揭露紀錄,每坪均價158萬元,目前已賣掉6成。(業者提供)
〔記者徐義平/台北報導〕全國首個飯店危老案已賣破6成,甚至有松山區企業主一口氣砸2.5億元掃進20樓以上的高樓層3戶,直接包下一整層。
該建案前身為馥敦飯店南京館,為全國第一個核准通過的飯店危老案、基地面積約603坪、規劃116戶,目前已經有數十筆預售案實價揭露紀錄,每坪均價158萬元,目前已賣掉6成。
該案規劃兩棟建物,一棟飯店、一棟住宅,前者為地上24層、後者為地上23層,均為地下6層,飯店品牌為「凱悅尚萃酒店」。
甲桂林廣告董事長曹瑞濱指出,目前通膨效應浮現、資金潮未退,又是低利率環境,房地產成為資金追逐標的。
尤其台北市住宅平均屋齡約34.6年,其中老公寓佔比近37%,潛在換屋需求存在,加上該危老案規劃為酒店式寓所,吸引松山區企業主、大安區光復南、北路企業主,以及內科、南港科技業高階經理人買進。
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