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香港房地產奧園集團正試圖出售更多物業以籌集資金。（取自奧園官網）
〔財經頻道／綜合報導〕在中國房產巨頭恆大、花樣年和佳兆業之後，香港奧園地產也傳陷入債務危機。知情人士透露，奧園集團本週延長境內資產支持證券贖回日期，正試圖出售更多香港物業以籌集資金。
奧園正計劃出售位於香港東部葵涌的一座重建的商業辦公大樓，競購者可能是當地投資者或家族辦公室，因訊息保密而拒絕透露姓名。
消息人士補充說，預計這筆交易的售價將低於奧園為其支付債券的價格。奧園在2018年以9.5 億港元的價格買下這棟大樓，房地產經紀人估計其目前的估值不到8億港元。奧園將位於半山的住宅開發項目的部分資產出售給香港投資者，可能虧損1.77億港元。
世邦魏理仕香港資本市場主管Reeves Yan表示，在趨勢逆轉下，流動性緊縮的中國開發商現在正在拋售，預計未來幾個月香港會有更多拋售。
曾經財大氣粗的中國開發商大舉進軍香港，尋找內地以外的投資機會，以高於跨境競爭對手的價格收購香港黃金地段。但現在，由於中國監管限制，開發商正面臨前所未有的現金緊縮，當局降低房產業的槓桿率，導致開發商錯過債券和理財產品的支付。
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