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興富發今天舉法說會，圖右為發言人廖昭雄（記者陳永吉攝）
〔記者陳永吉／台北報導〕興富發建設今天舉行法說會，發言人廖昭雄表示，興富發最看好未來高雄房市，今年雖然高雄房價已漲2成，但才處於剛開始漲的階段，主要是最近房市都跟著台積電（2330）走，因為台積電就跟當年的麥當勞一樣，帶來人跟錢，房價就會跟著漲，加上高雄市政府大力建設，因此預期明年高雄將是房價漲幅最大的區域。
針對未來房價走勢，廖昭雄說，興富發認為，在通膨再起、低利時代、熱錢氾濫、剛性需求等四大面向下，房價沒有下跌的條件，而影響房市最重要的因素是利率，在還沒有調高到一定程度下，房市還會維持熱絡，且台灣經濟持續維持成長，帶動企業獲利，也帶動加薪潮；此外勞力短缺，外勞因防疫無法進台灣，工地招不到工、工資上漲，種種因素，讓房屋銷售率都有一定的成績。
他進一步指出，今年桃園房價跟去年相比，漲幅約有3成，而台南是今年漲幅最大的地區，高雄雖然已漲2成，不過台積電的議題估計會燒很久，在高雄市的強力建設下，會造就很多就業，因此高雄房價現在才是處於剛起漲的階段。
近期房價頻頻高漲，但興富發贊成政府「打炒房」，不認為政府會刻意打房，因為造成房地產崩盤，影響不會只有建商，銀行也會很擔心，且投資不動產只是一個理財工具，也會有賺有賠，政府不該只鼓勵股市投資，而刻意打房。
興富發看好未來高雄房市。（資料照）
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