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浮洲合宜宅涉假債權真買賣遭監院糾正，國發會提3點說明。（資料照）
〔記者巫其倫／台北報導〕監察院調查指出，板橋浮洲合宜住宅自2018年大量交屋後，法拍案件頻傳，涉有「假債權、真買賣」的弊端，糾正內政部、國發會。國發會今天提出3點說明，強調將配合相關機關調查，以有效遏止承購人透過法拍規避閉鎖期的行為。
根據統計，上半年雙北法拍案量年增逾4成，其中，台北市共211件、年增45.5%；其次為新北市397件、年增43.3%，尤其板橋35件中，有6件是浮洲合宜宅法拍，部分屋主可能是為了規避禁售期。
監察院調查，原行政院經建會（國發會前身）負責研擬「健全房屋市場方案」，且是「板橋浮洲」合宜住宅投資興建計畫的審議機關，未能確實促請內政部提出有效抑制炒房配套措施，還衍生浮洲合宜住宅承購人急於「閉鎖期」內轉售牟利問題，因此，對內政部及國發會提出糾正。
對於監察院糾正，國發會今天提出3點說明，第1，依據2009年間網路民調，「都會地區房價過高」為民怨之首，內政部為政策性供給民眾合理價格的房屋，滿足居住基本需求，由供給面著手，規劃「板橋浮洲」及「機場捷運A7站」2基地興辦合宜住宅計畫，讓財務基礎未固的國民取得適宜住宅。
國發會表示，當時已於審議意見中，建議後續應訂定管控機制，就住宅興建規格、價格、品質、投標廠商資格條件等建立通案性制度，以利實施。
第2，國發會強調，「健全房屋市場方案」主要是為了因應2008年9月金融風暴重挫全球景氣，報行政院於2010年4月22日核定的短期振興經濟方案。該方案就「台北都會區住宅供給與需求均衡」、「協助輔導中低收入戶及受薪階級提升購租屋能力」、「住宅資訊」、「不動產貸款風險控管」、「社會公平」、「相關配合措施」等6項課題，提出相關處理原則及具體措施。
第3，國發會表示，立法院通過修正「住宅法」，並於2017年1月11日公布施行，對於經濟與社會弱勢族群，國發會將積極協助內政部依據「住宅法」規定，以提供租金補貼及只租不售的20萬戶「社會住宅」，協助其解決居住問題，未來政府將不會再興建「出售式住宅」，以實現總統蔡英文的居住正義政見。
另外，針對板橋浮洲合宜住宅法拍案件中，有7成疑涉「假債權、真買賣」，國發會也強調，將與內政部積極合作，配合相關機關調查，以有效遏止承購人透過法拍規避閉鎖期的行為。
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