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新壽砸44億 搶下2筆北士科園區土地

2021/10/13 20:00

新壽砸44.02億元,搶下2筆北士科園區土地。(資料照)

〔記者巫其倫/台北報導〕台北市今天辦理北投區軟橋段88地號(T17街廓)及93地號(T18街廓)市有土地設定地上權案,由新光人壽保險公司砸下44.02億元,搶下2筆北士科園區土地。新壽表示,本案規劃作為投資用不動產,興建生技醫療產業相關商用大樓。

北市府今天辦理台北市北投區軟橋段88地號(T17街廓)及93地號(T18街廓)市有土地設定地上權案,今下午開標,其中,88地號(T17街廓),權利金底價為21億9007萬5760元,僅新壽投標,最終以投標權利金28億元得標,溢價率27.85%。

另,93地號(T18街廓),權利金底價為14億6627萬7717元,同樣只有新壽投標,以投標權利金16億200萬元得標,溢價率達9.26%。2案地上權存續期間為50年,未來預估民間投資金額逾140億元。

新壽表示,今日以總價44.02億元,購入台北市北投區2筆地上權,包含軟橋段88地號地上權土地,土地面積總計約6915.31坪,總價28億元,換算土地單價每坪為40.5萬元;軟橋段93地號地上權土地,土地面積總計約4851.76坪,總價16.02億元,換算土地單價每坪為33萬元。

新壽強調,本案基地位於北投士林科學園區,周邊醫療與科技相關產業資源豐沛,區內未來發展可期,適宜作商用不動產。本案規劃作為投資用不動產,興建優質生技醫療產業相關之商用大樓,預期每年將替本公司帶來穩定租金收入,強化集團經營績效。

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