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新壽砸44.02億元，搶下2筆北士科園區土地。（資料照）
〔記者巫其倫／台北報導〕台北市今天辦理北投區軟橋段88地號（T17街廓）及93地號（T18街廓）市有土地設定地上權案，由新光人壽保險公司砸下44.02億元，搶下2筆北士科園區土地。新壽表示，本案規劃作為投資用不動產，興建生技醫療產業相關商用大樓。
北市府今天辦理台北市北投區軟橋段88地號（T17街廓）及93地號（T18街廓）市有土地設定地上權案，今下午開標，其中，88地號（T17街廓），權利金底價為21億9007萬5760元，僅新壽投標，最終以投標權利金28億元得標，溢價率27.85％。
另，93地號（T18街廓），權利金底價為14億6627萬7717元，同樣只有新壽投標，以投標權利金16億200萬元得標，溢價率達9.26％。2案地上權存續期間為50年，未來預估民間投資金額逾140億元。
新壽表示，今日以總價44.02億元，購入台北市北投區2筆地上權，包含軟橋段88地號地上權土地，土地面積總計約6915.31坪，總價28億元，換算土地單價每坪為40.5萬元；軟橋段93地號地上權土地，土地面積總計約4851.76坪，總價16.02億元，換算土地單價每坪為33萬元。
新壽強調，本案基地位於北投士林科學園區，周邊醫療與科技相關產業資源豐沛，區內未來發展可期，適宜作商用不動產。本案規劃作為投資用不動產，興建優質生技醫療產業相關之商用大樓，預期每年將替本公司帶來穩定租金收入，強化集團經營績效。
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