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中國房市「金九銀十」旺季不再，已連續低迷兩年。（歐新社）
〔財經頻道／綜合報導〕中國房市歷來有「金九銀十」旺季的榮景，但目前已連續低迷兩年。
中國產業下半年最重要的旺季「金九銀十」，今年因為全面進行「能耗雙控」、限電令等受到影響。以往國慶黃金週是房市最熱絡的看屋期，也因政府調控收緊，導致房市降溫，房仲業者直呼市場「全冰封」。
中媒引用房仲數據顯示，繼9月成交量大跌後，大部分城市在10月長假期間成交量也都是近年的最低。一線城市中古屋成交寥寥可數，其中深圳在長假中僅4宗成交。往年出現的長假三、四線返鄉置業潮，在2021年10月長假期間也沒出現，反而出現房價加速打折的現像。
據CREIS統計，今年「十一」假期期間，重點監測的15個城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降33%，購房者置業意願不足，市場情緒延續9月觀望態勢。其中，一線城市新建商品住宅累計成交42.19萬平方米，與去年同期基本持平。
二線和三、四線代表城市受前期樓市調控政策影響，市場明顯降溫，新建案成交都比去年同期衰退超過4成。二線代表城市「十一」假期新建商品住宅累計成交35.32萬平方米，年減43%；三、四線代表城市新建商品住宅累計成交13.68萬平方米，年減44%。
此外，中媒報導，在政府調控政策升級下，百強房企9月份銷售差強人意，傳統「金九銀十」旺市不再，百強房企超過9成銷售業績逐年下降，其中6成企業逐年降幅大於30%；近9成企業單月銷售業績不及上半年月均水平。
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