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中國人行在Q3例會中首次提及房地產市場政策。（資料照，路透）
〔財經頻道／綜合報導〕中國人民銀行貨幣政策委員會在今年Q3例會中首次提及房地產政策，要明確「維護房地產市場的健康發展，維護住房消費者的合法權益」，不少業內人士認為，此舉意味著房地產信貸政策最嚴苛時期已過去，接下來當局針對房地產市場將實施「有保有壓」，避免全面收緊、打壓。
綜合《香港01》、《鳳凰網》報導，會議中明確提出，中國要維持房地產市場的健康發展，並維護住房消費者的合法權益，會後引發市場關注，因為自2003年開始，貨幣政策委員會例會已連續18年未涉及房地產問題。
中國民生銀行研究院分析師王靜文認為，此次例會特別關注房地產，與恆大債務風波加劇有關，房地產市場持續下行，再加上「三道紅線+兩個上限」（中國打房政策）重壓之下，市場面臨資金鏈斷裂風險，所以央行借這次例會就房地產問題進行表態。
強監管和恆大債務加劇，使中國房市持續下行。（歐新社）
此外，王靜文表示，中國央行的表態應該也代表官方態度，即「保房不保企」，並提出「兩個維護」，要求協調資源保障預售屋如期交付，維護住房消費者權益；相關公司和金融機構也要透過市場出清維護市場健康發展。
報導分析，中國房市低迷的關鍵因素在於個人房貸收緊，受監管強壓下，中國多個城市房貸額度緊張，使房貸利率上漲，部分銀行甚至出現停貸現象，房地產的銷量也大受影響，因此，企業對央行此次的房市政策表示樂觀，認為市場確實需要穩定，也都在期待相關的放鬆措施。
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