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日媒提出中國房產泡沫化的多項警訊。（歐新社）
〔財經頻道／綜合報導〕在中國三道紅線政策下，引爆恆大集團流動性危機，不僅波及房地產景氣，也拖累經濟成長。日媒直言，中國各項經濟指標已超過日本泡沫化時期，軟著陸不易。
據《日本經濟新聞》報導，中國民間債務餘額與國內生產總值（GDP）的比例達到220%，超過日本在泡沫化前的峰值218%。整體貸款餘額中房地產占了近30%，也高於日本泡沫化時期的21%至22%。
報導指出，1990年日本泡沫化時期的東京住宅價格為人均年收的18倍；而目前廣東省深圳市的住宅價格約為人均年收的57倍、北京約為55倍、上海46倍、廣州40倍，表示中國大城市房價已非普通老百姓可買得起。
日經指出，即使在日本泡沫化時期，資金也不止流入房地產也流向股市，1998年日經平均指數10年內漲幅達到5.9倍；但目前中國上海證交所綜合指數卻只僅為10年前的1.5倍，代表資金過度集中房地產的現象。
日經警告，就算中國努力阻擋房企突發性倒閉，也難以消除房地產景氣的不確定性，因為，中國泡沫經濟崩潰的信號已出現。
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