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央行第三波「打炒房」 雙北等8縣市自然人第二戶不得有寬限期

2021/09/23 17:32

央行第三波「打炒房」,雙北等8縣市自然人第二戶不得有寬限期。(資料照)

〔記者陳梅英/台北報導〕央行今日意外宣布「打炒房」第三波,新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期,特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。

此外央行並再度調降購地貸款最高成數為6成、並將工業區閒置土地抵押貸款最高成數調降為5成,明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。

央行去年12月啟動第一波打炒房,今年3月再度收緊信用管制措施,今日則為第三波,並對自然人第二戶出手。

央行表示,為落實政府「健全房地產市場方案」信用資源有效配置及合理運用,去年12月8日、今年3月19日兩度修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」。

目前受限貸款成數下降;惟銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,有必要採取預防性措施,進一步控管相關授信風險。

央行說,未來將密切關注房地產市場發展及金融機構不動產授信風險控管情形,並檢視規範措施之執行成效,適時滾動檢討調整管制措施,以健全銀行業務,並促進金融穩定。

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