粉絲團
根據新北市地政局發布的最新房價指數，今年第1季淡海新市鎮為108.74、季漲約0.75%。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕擺脫房市罵名，第1季「林三淡」房價全上揚。根據新北市地政局發布最新的房價指數，三大區指數年漲幅逾6.8%，其中北大特區、林口新市鎮雙雙創下2012年實價登錄上路以來新高。
根據新北市地政局發布的最新房價指數，今年第1季淡海新市鎮為108.74、季漲約0.75%、年漲約7.4%；北大特區為121.78、季漲約1.4%、年漲約6.83%；林口新市鎮為109.36、季漲約1.68%、年漲約7.56%。
對照電信人口資料，林口、三峽、淡水夜間人口比起白天多出約6.5萬人，反映這些區域累計有許多通勤族遷入，剛性需求帶動房市翻揚。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從電信人口資料可發現，林三淡，加上樹林，晚上人口比起白天多出將近8萬人，顯示許多民眾住在這些外圍的重劃區中，白天則通勤往北市或新北上班，除了一般的通勤購屋人外，這些區域還有換屋型的北市輕移民，往外圍尋找一些屋齡新穎、電梯且具備管理的電梯大樓。
新北房價相對便宜 北市通勤族購屋首選
曾敬德指出，林口、三峽因為發展時間較早，區域內的生活機能成熟，住宅環境也相對單純，比較特別的是，有些民眾搬遷到這些區域，是因為公司同事或朋友居住在此，到此參觀後覺得環境不錯，才選擇在重劃區內購屋群聚，而這些新興重劃區帶來新的人口也衍生出新的需求，尤其小朋友上學的問題，有些重劃區的新學校熱門程度不輸台北市，甚至購屋前要提醒家長確認設籍時間是否符合規定。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
