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苗栗縣政府辦理第3期社會住宅包租代管計畫上路。（資料照）
〔記者彭健禮／苗栗報導〕苗栗縣第三期社會住宅包租代管計畫，獲內政部營建署近1億2千萬元補助，中央核定分配300戶，如達標後續可再擴充300戶。縣府工商發展處表示，這次計畫對房東、房客的補助都有增加，已委託2家管理顧問公司提供鄉親朋友優質租賃服務，有需求的民眾即日起可聯繫辦理。
縣府工商發展處表示，這次房東享有每年1萬元修繕補助費、居家安全保險費3500元及地價稅、房屋稅等稅賦優惠；房客提供每月最高租金差額補助7200元、公證費補助最高3000元、因緊急事由暫無力支付租金者可代墊租金最高3個月，並將市價租金評定上限自1萬元放寬至1萬5000元，再以優惠折扣提供給房客等好康。
房客申請資格部分，則放寬不限戶籍地，只要年滿18歲的國民，家庭成員於苗栗縣內均無自有住宅，每戶動產金額低於97萬元，每人每月平均收入低於4萬6508元者，都有資格提出申請。
工商發展處表示，另為提高民間空餘屋釋出及鼓勵建築物所有權人「用房做好事」，參加計畫的公益宅，縣府將定期通報稅務局依自用住宅稅率課徵房屋稅及地價稅，從計畫開始，每月租金收入免稅額從原本1萬元提高為1萬5千元，還可享60%的租賃所得抵扣費用，並明文規定包租代管社宅的租賃契約資料，不得作為查稅依據。
工商處表示，房東、房客的申請資格及加入流程皆可上縣府網站查詢，也可電洽兆基管理顧問公司0800-666444或真會租不動產公司0980-366057。
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