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5月中受到三級警戒衝擊，全國新案買氣急縮。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕第二季國泰全國房地產指數今發布，全國新案表現較上季價穩量縮、較去年同期價量俱穩，主要都會區中除台中市因新案多處外圍區域，導致整體成交價下跌外，其餘均維持穩定或上漲，至於，本季成交量除新北市、高雄市呈現減少外，其餘均維持穩定。不過，5月中受到三級警戒衝擊造成全國新案買氣急縮。
根據該指數報告，第二季全國新推建案有209件、推案戶數逾1.77萬戶，分別較上季減少9.1%、18.6%，本季新推建案總銷金額約2456億元族則較上季減少約27%。
本季新推建案全國可能成交價每坪約30.71萬元、較上季減少約0.31%，至於，七大都會區可能成交價，台北市每坪約90.93萬元、季增約2.19%，新北市每坪約40.50萬元、季增約0.65%，桃園市每坪約27.22萬元、季增約1.17%，新竹地區每坪約27.03萬元、季增約5.07%，台中市每坪約26.33萬元、季減約1.17%，台南市每坪約23.70萬元、季增約0.18%，高雄市每坪約24.30萬元、季增約0.98%，顯示本季七大都會區中，新竹地區新案價格漲幅最兇，台中市則是唯一出現修正的區域。
第二季新案可能成交價 僅台中下跌
進一步觀察第二季4至6月逐月新推個案數與總銷金額，全國都是呈現逐月遞減，以全國為例，4月新案件數為97個、5月為68個、6月則只有44個，至於，全國新建案逐月總銷金額，4月有1080億元、5月遞減至970億元，6月則直接腰斬，僅有399億元。至於，七大都會區推案件數，除桃園市外，其餘均是逐月遞減，第二季逐月推案金額，除台北市、桃園市外，其餘均是逐月遞減。
該報告最後結論，相較上季或去年同季，第二季全國新案房市價格維持穩定，成交量短期下滑；未來營建成本漲幅趨勢為觀察重點。
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