粉絲團
受北市囤房稅影響，元利建設罕見在北市推出預售建案「元利森活莊園」，圖為建案工地。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北市指標建案「元利森活莊園」傳出潛銷已達45%，甚至在疫情三級警戒前，因接待中心尚未完成，便已在臨時接待中心、只能提供1杯咖啡的情況下便賣掉上百戶。房地產業者指出，該案是元利建設40年來少見以預售方式推出的新案。
不過，該案其實也受到疫情三級警戒影響，該建案專案經理張文駿指出，從疫情前上門看屋組數每週破百組，到警戒發布後，每週不到10組，但仍看好解封後的第4季會爆發一波買氣。
根據住展雜誌最新調查，第2季台北市新案房價表現較強勁的多為蛋白區，包括文山、南港、內湖等地，加上房地合一2.0上路後，房市供給量變少，但在需求仍在的情況，反而成為推升房價的動力。
住展雜誌研發長何世昌指出，元利建設早年推案大多先建後售的新成屋建案，以眼見為憑的好品質作為最大賣點。不過，台北市對建商開徵囤房稅後，促使賣新成屋建案的北市老牌建商大多都改推預售，元利是其中之一。雖然「元利森活莊園」開價雖高，但因當地歷年供給量極少，且建商品牌已在北市消費者扎根，銷售開紅盤並不讓人意外。
此外，元利建設除新案傳出好消息外，手中其中1個豪宅案「和平大苑」待售戶數僅有9戶個位數，元利建設認為，資金充沛、低利，加上企業主都有賺得到，因此，換屋跟置產需求強勁，也是這波豪宅買氣增溫的主因。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
