「福音大樓是1987年興建完成,屋齡約34年,為地上6層、地下2層建物。(世邦魏理仕提供)
〔記者徐義平/台北報導〕搶土地不手軟,商仲業者今被委託標售北市汀洲路三段「福音大樓」,一共吸引9組人馬競標,最終由被網友封為「抗疫女神」賈永婕老公王兆杰擔任董事長的濟盟建設與國美建設共同出價39.29億元、溢價率超過5成,每坪土地標脫單價高達近500萬元,因該案可申請危老獎勵,推估未來每坪推案價格超過150萬元。
世邦魏理仕(CBRE)今被財團法人台北基督教協同會委託標售「福音大樓」,該大樓是1987年興建完成,屋齡約34年,為地上6層、地下2層建物,地坪約796.75坪,建坪約3376坪,標售底價25.8億元、每坪標售底價324萬元。
今日開標時共吸引9組人馬投標,最終以39.29億元標脫、每坪標脫單價約493.1萬元,9組競標者均是開發商背景,僅濟盟、國美是聯手投標,其餘8組均是單一開發商,若根據公開資訊觀測站公告,信義房屋旗下的信義開發應該也有出手,不過,在開標前,曾有壽險業者領標單,但最終未出手。
房地產業者指出,該土地使用分區為第三種住宅區,容積率僅225%,卻有建商以溢價逾5成標得,即便未來可以申請危老獎勵,但每坪新案價格推估可能會到150至180萬元。
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