晴時多雲

組織改造拚房貸 兆豐銀行成立估價中心

2021/07/01 17:37

兆豐銀行成立估價中心,縮短估價作業時間,提升服務效率。(兆豐銀行提供)

〔記者李靚慧/台北報導〕近幾年兆豐銀行進行組織改造,成立消金業務處,積極推展房貸業務,今年上半年房貸撥款量達746億元,已晉升房貸前10大銀行。兆豐銀今年規畫成立「估價中心」,今(1)日正式揭牌,未來將採「一條鞭」管理,強化估價的獨立性,確保擔保品估價的公正客觀。

兆豐銀指出,因應Basel 3新版「資本管理BIS法」及「LTV法(貸款價值比,Loan to Value)」新制實施,兆豐銀行在今年(110)3月進行組織再造,將原風控管理中心轄下的徵信處「估價組」,分拆成立「估價中心」,並納入原分屬於北中南各區域授信管理中心的估價作業及人員,今日正式揭牌運作。

兆豐銀近幾年積極衝刺房貸業務,如何確保擔保品的價值,就是首要任務。為此,兆豐銀2018展開「防制營業單位辦理授信案下擔保品鑑價超估方案」,逐步優化估價作業管理機制,自行開發的「eMAP同質性物件訪價查詢系統」於2019年5月正式上線,該系統可自動產生擔保品所在地的圖資及地理環境資訊、即時提供擔保品鄰近地區同質性物件成交價格,及平均單價等資訊,大幅縮短估價作業時間。

兆豐銀行指出,今年上半年兆豐銀的房貸撥款量達746億元,消金放款淨增加493億元,成長金額高居全國前3名,已晉身房貸前10大銀行。期望藉由「估價中心」成立,可在積極拓展房貸業務之餘,確保對擔保品價值的掌控,同時兼顧效率及授信風險控管,有利於進一步擴張房貸業務市佔率。

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