粉絲團
萊坊公佈的「全球住宅房價指數」顯示，疫情期間全球房價正創下自金融危機以來最大漲幅，加劇房地產市場泡沫化的擔憂。圖僅為示意圖。（彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕國際房地產顧問萊坊（Knight Frank）週四（3日）公佈的「全球住宅房價指數」顯示，疫情期間全球房價正創下自金融危機以來最大漲幅，加劇房地產市場泡沫化的擔憂。
《彭博》報導，根據「全球住宅房價指數」顯示，在截至今年3月的過去1年內，全球房價平均上漲7.3%，創2006年第4季以來最快增速。其中以土耳其居冠，房價漲幅達32%；其次是紐西蘭，漲幅為22.1%。美國則排在第5，漲幅為13.2%，創2005年12月以來最大升幅。
在亞洲地區，以新加坡的房價漲幅最大，高達6.1%；其次是南韓，漲幅為5.8%；接著是日本，漲幅為5.7%。做為全球最貴房地產市場的香港，則上漲2.1%。該指數是以56個國家及地區的平均房價作為基準。
報導指出，在疫情期間採取的大規模財政及貨幣刺激措施，在全球掀起一股房地產熱潮，也加劇市場對房價泡沫化的擔憂，一些國家已採取措施助房市降溫。
紐西蘭已取消房地產投資者的稅收優惠，該國政府預計房價通膨到明年6月將放緩至0.9%。中國也祭出一系列措施來控制開發商，以及銀行對房地產業的放貸。
萊坊在報告中指出，隨著各國政府採取行動，以及一些市場的財政刺激措施將於今年稍晚結束，房地產買氣可能不會再那麼旺盛，此外，武漢肺炎變種病毒的威脅以及斷斷續續的疫苗推廣，可能也會對房價達到抑制作用。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
