晴時多雲

危老條例上路滿4年 申請件數破2千件

2021/05/12 10:14

港系私募基金豐泰地產整合逾7年的「蘇黎世產險大樓」,去年年底順利獲得北市核准危老重建,取得原建築容積1.15倍的容積獎勵,另加計基準容積10%的時程獎勵。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕危老條例上路屆滿4年,全國申請案累積破2千件,目前已核准1439件,其中有379件已經開工,尤其北市精華區多件危老案甚至開出每坪開價逾200萬元。

根據內政部營建署統計,該條例上路第1年也就是2018年5月10日以後,該年度受理件數僅136件、已核准案則僅72件,主因是當時各縣市自治條例尚未進一步修法到位,不過,到了2019年全年度受理433件、已核准314件,明顯增長許多,不過,爆發年則要屬2020年,全年受理案件數為1077件、已核准件數為850件。

但是今年截至5月11日為止,全國受理件數為356件、已核准203件,若與去年對照,申請熱度相較去年稍緩。

根據內政部營建署統計,過往全國危老案件每件重建計畫平均面積約207.75坪(686平方公尺),不過,自從去年5月危老條例修法後,該年度7月起,平均重建計畫面積稍微提高至214.78坪(約710平方公尺)。

近9成危老案集中在六都

至於,截至今年5月11日,全國各縣市申請情況,則以首都台北市最積極,受理件數累積為679件、已核准件數累積為476件,其次則是新北市、受理件數累積408件,已核准件數累積為301件,台中市則是第三多,受理件數累積為381件、已核准件數累積為245件,六都受理件數累積為1793件、核准件數累積為1276件,分別占全國總件數比重約89.56%、88.67%。

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