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彰化高鐵特定區建築物陸續興建中，目前全區最具指標建築為1棟10層樓高旅館，預計明年完工，該筆土地是原地主配回旅館用地。（記者張聰秋攝）
〔記者張聰秋／彰化報導〕拜台商回流和中美貿易戰之賜，國外大量訂單湧入台灣，工廠用地需求激增，彰化田中高鐵站特定區產專區土地鹹魚翻身，連帶興旺旅館區行情，目前縣府核發全區建造執照已有23件，最具指標建築為10層樓4星級高級旅館，樓高目前全區最高，也是首棟指標旅館，預計明年10月完工。
彰化高鐵站特區一度因為2年前彰化縣政府棄權接辦台灣燈會，而與燈會主場地擦身而過，還被網友戲稱沒燈會來發光發熱，土地不好賣囉！縣府賣土地拚經濟，沒想到不到2年時間，特定區動起來，開發情況已不可同日而語。
根據縣府建設處核發高鐵周邊建造執照，也就是高鐵段、高鐵社頭段，核發建照總開發基地面積已近1萬坪（33011平方公尺），建築物除做醫療建材的普惠醫工規劃蓋廠房，還有章苗開發股份有限公司開發旅館外，其餘為4樓以下建築，當中又以住宅最多，工廠和零售業其次，寺廟、辦公室、倉儲零售等等共23件建照。
彰化高鐵特定區2013年開始標售土地，近2年來產專區土地搶手，產專區工廠最大坪數高達8000坪，為機械公司所有。（記者張聰秋攝）
地政處表示，高鐵特區2013年開始標售土地，一開始無起色，直到2017年彰基砸6.2億元購買近2公頃產專區土地後，加上，銀行放款低利率、國內不動產交易市場熱絡，2018年地政處希望讓個體戶的一般民眾也有能力參加競標，把大坪數住宅區土地細割成小坪數，天時地利人和，近2年來產專區土地搶手，最大坪數工廠開發面積高達8000坪，為機械公司所有，土地標售情況也一次比一次好，去年底還清60多億元開發借貸債務。
縣府以區段徵收開發特定區，原地主配回一定比例土地，地目包含住宅區、旅館區、產專區都有，有在北部科技業發展得有聲有色的原地主，眼光放遠挑選旅館區，前年號召幾位志同道合的朋友，在與高鐵站區僅一路之隔的土地，投資興建4星級高級旅館，目前蓋到9樓，已可看出其雄偉宏觀的建築樣貌。
建設處指出，這棟旅館基地面積約770多坪，起造單位章苗開發股份有限公司申請建照為地下2層、地上10層，2019年2月21日開工，工期預估44個月，上個月（3月）申報9樓頂板勘驗，完工日期預計2022年10月20日。
建設處表示，核發建造旅館僅此1件，這1件樓層最高，又是休閒娛樂相關行業最早插旗，為指標建築。
彰化高鐵特定區全區都是區段徵收開發，都計範圍高達204公頃，扣除車站站體和零星工業區和住宅保留戶等，開發面積184公頃，因應產專區開發熱度，縣府地政處擬把市場詢問度較低的轉運專區，未來透過都市計畫通盤檢討改納入產專區，提高產專區開發面積，也擬提高容積率，讓建築既能往陸地平面延伸，同時向上發展，「蓋得高一點」！
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