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高雄最高豪宅「遠雄THE ONE」首見法拍屋 31樓1拍底價5360萬

2021/04/21 12:23

「遠雄THE ONE」坐落高雄市前鎮區新光路上,為地上68層、地下7層的摩天住商大樓,整棟大樓高度近268公尺。(翻攝自Google地圖)

〔記者徐義平/台北報導〕號稱全台最高住宅建案的高雄豪宅「遠雄THE ONE」近期竟出現法拍屋,根據司法院法拍屋公告,遭到法拍的樓層為31樓其中1戶,1拍底價5360萬元,拆算每坪底價約43萬元,預計5月13日執行法拍。法拍業者指出,1拍底價高於區域行情,預期2拍之後才有機會標脫。

根據法拍屋公告,31樓債務人為金鼎環球投資,根據實價揭露最初是預售時買進,當時總價為4750萬元,坪數約140.74坪(包括2車位、約24.30坪),扣除車位坪數與總價350萬元,預售時每坪單價約37.78萬元。

寬頻房訊指出,如今1拍總底價5360萬元,高於當初預售買進價格,若是等到2拍打8折,底價近4300萬元,預期出手誘因會比較大。

該豪宅坐落高雄市前鎮區新光路上,為地上68層、地下7層的摩天住商大樓,整棟大樓高度近268公尺,其中1至16樓為IHG高雄洲際酒店負責營運,規劃2間宴會廳、3間餐廳以及253間客房。至於,17至58樓則規劃為住宅,59至63樓則設置全國最高的高空俱樂部。

根據內政部實價網,該豪宅累積揭露超過百筆實價紀錄,單價最高戶為2018年11月預售時賣出的53樓,每坪高達約54.33萬元,至於,總價最高戶則是56樓,總價破億元。

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