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台大紹興6年4度招商 地上權開發縮成權利變換

2021/04/20 11:27

紹興社區現況(記者郭安家攝)

〔記者郭安家/台北報導〕台灣大學與台北市政府合作開發紹興社區,原為首件公辦都市更新地上權案,基地雖於「蛋黃區中的蛋黃區」,但歷經6年、3次招商仍未找到投資人。台大與台北市都更中心今開第4招商說明會並宣布,原規劃之地上權區改由台大自籌自建,而這次僅將基地北側1211平方公尺住宅區,進行都更權利變換,開發市場上產品,盼找到投資人。

紹興社區現況,仍有住戶張貼文宣抗議台大拆屋(記者郭安家攝)

台大醫學院院長倪衍玄致詞表示,這塊地是蛋黃中的蛋黃,台大大致上做了良善規劃,原本地上權區未來希望成立台大醫學校區、宿舍、相關設施,大家知道下一波重要產業是生技,因此很希望該處闢建生技產業聚落,結合台大醫院、校區,希望現場開發商有興趣,仍可指導一起參與開發。

紹興社區地4次招商會現場(記者郭安家攝)

紹興社區地上權區開發,都發局專委張立立也說明,考慮市場投資趨向,以及過去地上權區併權利變換區之方案較複雜,如今台大願意出資將地上權區作為台大醫學院第2校區,因此剩下權利變換區需辦理都更,就變成非常單純的招商範圍,且範圍區內都是公有地,與一般都更案沒什麼兩樣,有利於不動產投資,希望有利開發。

都更中心說明,紹興公辦都更案由都更中心擔任實施者,公開徵求出資人招商,範圍包含中正區中正段三小段24-5、24-13、82、82-2、82-3、82-7及82-9地號,共7筆土地,面積計1211平方公尺。

另外,這次也公告招商,台北市中正區臨沂段一小段363地號等11筆土地公辦都市更新」公開徵求出資人招商,包括中正區臨沂段一小段363、363-1、363-2、364、364-1、365、365-1、366、366-1、367、367-1地號,共11筆土地,面積共805.62平方公尺,土地使用分區為第三種商業區(特)(原屬第二種商業區、第三之一種住宅區、第三種住宅區)。

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