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行政院通過住宅法修正案 內政部:提高包租代管房東誘因

2021/04/08 13:16

行政院院會今通過「住宅法」第23條修正草案,內政部表示,草案主要是針對社會住宅包租代管計畫的房東,提高租金所得稅免稅額度,提升房東參與誘因。圖為內政部長徐國勇。(資料照)

〔記者簡惠茹/台北報導〕行政院今天通過住宅法修正案,內政部表示,修正草案今院會通過,將儘速送請立法院審議,修法主要重點是提高包租代管房東誘因,提高租金所得稅免稅額度、新增社會住宅包租代管的租賃契約資料僅作為租稅減免使用。

行政院院會今天通過「住宅法」第23條修正草案,內政部表示,草案主要是針對社會住宅包租代管計畫的房東,提高租金所得稅免稅額度,提升房東參與誘因。

內政部指出,修法同步考量部分房東擔心參與計畫,有被追溯課徵稅捐的疑慮,因此修法新增社會住宅包租代管的租賃契約資料,僅作為租稅減免使用,不得作為租賃所得查核的依據,以鼓勵房東加入深具公益性的包租代管政策,讓房東安心參與,加速推動計畫。

修法重點包含住宅所有權人租金所得免稅額度,由每屋每月租金收入免稅額度不得超過「1萬元」修正為「1萬5000元」;其次,住宅所有權人所簽訂該租賃契約資料,不得作為該住宅所有權人租賃所得查核之依據。

內政部強調,本次修法擴大社會住宅包租代管的房東優惠,就是希望藉此鼓勵房東加入租屋協助行列,透過公、私部門齊心努力,協助無力購屋的家庭,有更多元的居住選擇,展現政府積極推動政策的決心,落實照顧青年及弱勢安居的目標。

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