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中捷沿線房市熱 四維國小站及南屯站土地開發基地招商

2021/03/30 10:51

交通局展開四維國小站土地開發基地招商。(市府提供)

〔記者蘇金鳳/台中報導〕台中捷運綠線已於3月25日恢復試營運,4月25日要通車,周邊商機無限,交通局表示,針對四維國小站及南屯站土地開發基地招商案於去年12月10日正式公告徵求投資人,為期4個月的備標期進入最後倒數階段,將於4月9日截止申請並啟動評選作業。

交通局展開南屯站土地開發基地招商。(市府提供)

交通局長葉昭甫表示,根據六都地政局公布的1月建物買賣移轉棟數資料,比較今年1月跟去年1月房屋移轉件數,台中年增率即高達96.2%,居六都之冠,而央行去年12月推出打房措施後,今年1月六都房屋交易件數跟上月比,台中因有實質自住購屋需求支撐,仍呈現正成長,月增率達4.6%。

 葉昭甫表示,這波房地產熱潮,捷運綠線沿線北屯區、西屯區及南屯區成交分佔前3名,顯示捷運通車題材發酵,吸引各大建商陸續插旗進駐。舉例來說,市府去年初推出文心崇德站及文心櫻花站土地開發案,即順利覓得投資人並簽約。

 葉昭甫指出,目前招商中的四維國小站及南屯站土地開發案,自去年12月10日正式公告徵求投資人後即引起各方關注,今年1月7日召開招商說明會更吸引多家國內知名壽險、建商、營運商業者到場聽取簡報並踴躍提問,現場交流熱絡,會後詢問度不斷提升。

 葉昭甫表示,四維國小站及南屯站區位條件皆屬台中市首選,土地權屬單純,為唯二市府完全持有的聯開基地,面積分別為591坪及771坪,二站容積率及建蔽率均為500%、70%,市府對於開發規劃無任何預設立場,完全交由投資人盡情發揮。

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