晴時多雲

最貴豪宅「信義聯勤」去年底移轉3戶 富豪均現金買單

2021/02/23 14:35

繼明星「周董」周杰倫砸逾3億元買下7樓後,全國最貴豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」去年底一口氣過戶3戶,而且富豪沒貸款就直接買單。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕繼明星「周董」周杰倫砸逾3億元買下7樓後,全國最貴豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」去年年底一口氣過戶3戶,分別是一戶14樓以及兩戶26樓,而且3戶均沒有設定貸款,粗估三戶總價12億元上下,相當於中、南部一整個建案的總銷金額,但富豪可以沒貸款就直接買單。

而且26樓兩戶是由東方高爾夫集團潘氏家族所包下,該集團是早年美國唯一擁有煤礦開採權的華人企業,因台電購煤案之後轉為低調,改往中國市場發展。

根據最新地籍資料,該豪宅去年底過戶的三戶中,26樓其中一戶坪數為178.32坪包括3車位、約30.01坪),登記在潘姓自然人名下,另一戶坪數約178.02坪(包括3車位、約30.01坪),登記在艾德蒙海外股份有限公司名下,進一步查詢,董、監事名單,裏頭赫見東方高爾夫集團潘氏家族潘方仁、潘仲光父子。

至於,14樓坪數約175.07坪(包括3車位、約30.01坪),買家為蔡姓自然人。不過,三戶均沒有設定貸款,若參考該豪宅過往揭露過的實價紀錄,最新過戶的三戶的總價應該會落在12億元上下。

參考過往實價 3戶總價合計12億上下

《住展》雜誌研發長何世昌表示,該豪宅是大安森林公園第一排最大基地豪宅案,同樣條件找不到第二個,對建商而言賣一戶少一戶,堅守價格、慎選買家是必然的。而且買得起的富豪多財力雄厚,全額付現並不奇怪,至於,近期北市豪宅市場平均價格雖持平,但買氣稍微升溫,後市值得關注。

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