晴時多雲

繼高雄英迪格後 李方創辦人淡水房產也遭法拍

2021/02/02 10:49

根據士林地院公告,李方集團創辦人李銘松、方素蝶夫婦位於淡水的3筆將在23日將執行一拍,總底價將近1.45億元。(翻攝自Google地圖)

〔記者徐義平/台北報導〕李方集團創辦人李銘松、方素蝶夫婦又有資產遭到法拍,根據士林地院公告,其位於淡水的3筆將在23日將執行一拍,總底價將近1.45億元,法拍業者指出,目前李方創辦人已曝光的法拍案累積法拍總額超過30億元。

根據司法院法拍屋公告指出,此次李方集團創辦人夫婦遭到法拍的資產包括,淡水區石頭埔的廢棄農舍,地坪約3239.36坪、建坪約109.24坪,一拍底價約5986萬元,拆算每坪建物底價,該廢棄農舍每建坪底價竟高達54.8萬元。

另外還有兩筆土地,分別為淡水區賢孝段4、19地號,一拍底價各為5798萬、2709萬元,前者為耕地,土地面積約6500.38坪、拆算每坪底價約8900元,後者為農業區甲種建地,約287.05坪、每坪底價約9.44萬元。

淡水房產偏遠 拍定機率不高

寬頻房訊指出,上述3筆資產均屬於偏遠地區資產,加上一拍底價均高出公告土地現值太多,預期拍定機率不高,至於,3筆資產遭到法拍的原因則是清償債務。

房地產業者指出,李方集團創辦人目前遭到法拍的資產中,最著名的還是國際級「高雄中央公園英迪格酒店」,一拍底價高達29億990萬元,預計3月4日執行第1次拍賣,初步統計李方集團創辦人夫婦名下資產遭到法拍的總額已經高達30.55億元。

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