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國產署都更宅今年熱銷51戶、28.6億 明年首批再推9案、32戶

2020/12/28 19:06

國產署表示,明年首批都更宅標售,將於2月24日公告,共列標9案32戶。(圖擷自Google地圖)

〔記者巫其倫/台北報導〕財政部國產署標售都更分回房地,截至今年底,已有9社區全數標脫,已為國庫入帳88.3億元,今年標售成績亮眼,共標售51戶、標售金額達28.6億元,戶數年增逾3成、金額年增逾5成;國產署表示,明年首批將於2月24日公告,共列標9案32戶,持續看好可順利標脫。

國產署今天表示,2004年至今年12月止,國有土地累計參與都市更新案件達1517件,面積達83.85公頃,已調配15案給財政部台北國稅局松山分局等19個機關,作為中央機關辦公廳舍使用,面積達5萬2232平方公尺。

其中,已分回房地共23個社區、299戶,之中包括台北市文山區「第凡內」、新北市三重區「翔譽雙子星」2社區、共10戶,已撥用提供給台北市政府、新北市政府作為社會住宅。

國產署副署長李政宗表示,都更分回房地至今已標售178戶,標租1戶;目前已有9個社區已全數標脫,為國庫入帳88.3億元,今年共標售51戶、標售金額28.6億餘元,相較去年共標售39戶、18.4億餘元,戶數年增30%、金額年增55.4%,戶數為近4年新高。

李政宗指出,明年2月24日將公告首批共9案32戶,其中,去年幾度乏人問津的台北市大安區「明日博」捲土重來、列標7戶最多。

其他包括中正區「正隆天第」及新北市新店區「友座臻美」各列標6戶、「翔譽雙子星」列標1戶、大安區「耕曦」4戶、萬華區「全坤威峰」1戶、新北市板橋區「昇陽文薈」5戶。另外,內湖區「昇陽樹也」及大安區「清歡」各自列標1戶,2案為首次列標。

至於目前政府打房問題,國產署表示,都更分回都是開發完畢的案件,炒房主要還是因土地、或是紅單預售屋為主,國產署依照程序辦理,都先是看社會住宅或辦公廳舍需求,若都沒有需求,才會依照產品定位來標售或標租;至於估價上,估價委員會都是核實反應市價,大多都下調。

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