粉絲團
京華城要840％容積案今在台北市都市計畫委員會闖關失敗，被質疑公益性、對價性等不足。（記者郭安家攝）
〔記者郭安家／台北報導〕京華城購物中心29年前創下國內工業區廠房變更為商場首例，威京集團在台北市長柯文哲任內，將開發容積率爭取至560％，並拆除重建、闢建A級商辦賣給中石化；為爭取容積獎勵、容積移轉達840％上限，威京又破首例，以都市計畫法第24條，自提高容積的細部計畫，但全案今在台北市都市計畫委員會闖關失敗，被質疑公益性、對價性等不足，委員還嗆威京心態不對，沒提出好規劃，卻一直希望台北市政府開無限期空白支票。
對此，京華城副總經理阮信囊受訪表示，開發案帶動信義計畫區延伸至京華城所在的松山區，規劃設計也包含周邊附近居民生活空間，其公益性也於今天都委會簡報，委員有其他看法，他不在現場還未看到結論並不了解，之後會深入了解每一位專家的不同角度、所提的好建議。
都發局表示，過去開發案申請容積獎勵，依台北市土地使用分區管制規則第79、80條，提供一定面積的公共開放空間、開挖地下室等綜合設計，放申請寬容積獎勵、高度；但威京自己檢討，認為沒辦法達成上述規定，所以透過都計法第24條從土地變更爭取容積，形同自創遊戲規則，法規雖未禁止，但都委會審慎後續效應，其他單一地主恐也比照辦理。
都委會委員曾光宗表示，威京沒有正本清源好好規畫構想，一直希望北市府開無限期空白支票；威京稱做不到土管規則之要求，所以北市府要用其他方式給容積，但這是威京的問題。
委員白仁德也說，都委會要看開發案創造的公益性、給容積的對價性，把城市點亮，有再次發展機會，委員徐國城也說，容積獎勵的項目、合理性、必要性、公益性尚需細緻討論。委員宋鎮邁也說，無法從業者的詳細簡報看出放寬容積獎勵的理由。委員何芳子也說，業者未提開發如何與現有環境調和、共存。
都委會主席、副市長彭振聲也疑問，依法可以給容積獎勵，但北市府為什麼要給你？你有什麼公益性？建築師要論述；而都市計畫合理，都委會才能細部討論，並裁示全案送進專案小組討論。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
免費訂閱《自由體育》電子報熱門賽事、球星動態不漏接
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
