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深圳市的房價讓民眾難以高攀。圖為中國深圳。（路透）
〔財經頻道／綜合報導〕號稱「中國矽谷」的深圳市遍布科技公司，官方數據顯示，當地2019年GDP年增6.7%，但該市人均收入僅2萬美元（約新台幣57.5萬元），而平均兩居室的房價卻達90萬美元（約新台幣2588萬元），中國房地產業者易居數據顯示，深圳公寓的價格，約是居民平均年薪的43.5倍，顯示當地居民的住房負擔能力，僅比香港好一點，甚至只有1/3的深圳居民擁有自己的公寓，比率不到上海的一半，且比美國的舊金山和西雅圖科技中心還低。
《彭博》報導，深圳市的房價讓民眾難以高攀，據中國房地產業者易居數據，在中國80個特大城市中，香港的民眾住房負擔能力最差，而深圳的排名僅次於香港。深圳被高樓大廈包圍的「城中村」，其兩人住房的價格約為每月250至300美元，但村外同等大小的公寓空間，花費則約高3倍。
此外，據深圳市住房監督機構負責人Zhang Xuefan，深圳的人均可支配收入為中國第3高，但該市居民的平均居住面積為28平方公尺，低於廣東省和中央政府的最低標準。
在社群媒體公司擔任影片編輯的Hu Jinjin表示，即使是距離深圳市兩小時的兩房公寓，房價仍高達360萬元人民幣，民眾也必須在深圳市生活和納稅3年才能買房。Hu稱，當前的深圳希望吸引技術勞工，而向她這樣的普通人對深圳而言已不再重要。
香港大學副法學教授喬仕彤指出，如果中國的城市經濟增長，繼續採用歧視受教育程度較低，且技能不是特別高的人的模式，那麼這種不平等現象，將成為深圳等中國城市的問題。
而深圳的人口，也正在高房價的背景下開始下降，雖然深圳的人口在過去40年約增長42倍，但湧入深圳的人數，自2017年起已連續下降兩年。
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