晴時多雲

七期億元豪宅買氣強 花蓮建商女董座也搶買

2020/12/15 17:40

根據內政部實價網最新揭露資訊,11月,台中七期豪宅「聯聚信義大廈」16樓以總價1.16億元成交,最新買家正是曾參與花蓮鯉魚潭開發案的花蓮建商女董座。 (翻攝自Google地圖)

〔記者徐義平/台北報導〕根據內政部實價網最新揭露資訊,11月,台中七期豪宅「聯聚信義大廈」16樓以總價1.16億元成交,最新買家正是曾參與花蓮鯉魚潭開發案的花蓮建商女董座。

根據最新實價,台中七期知名豪宅「聯聚信義」16樓總價1.16億元,坪數約201.48坪(包括3車位、約24坪),若一個車位價格250萬元推估,扣除車位總價與坪數,拆算每坪單價逾60萬元,仍保持該豪宅站穩單價60萬元大關的紀錄。不過,此次16樓最新成交資訊,距離上一次揭露2017年7月,24樓總價1.28億元,已經相隔逾3年。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,受到全球追稅、台商回流、企業營收創新高、股市萬四高點、疫情鎖國等利多影響,豪宅市場雖不如工業地產或是住宅投資熱門,但仍穩定去化,尤其新成屋的戶數搭配選擇多,更成為富豪家族的最愛。預期在疫情持續僵持之下,富豪逛買豪宅,當度假、購物、社交活動的現象還會增加。

《住展》雜誌研發長何世昌指出,今年來豪宅頻傳成交喜訊,尤以北市、中市較多,整體市場處在文火慢燉的階段;比較特別的是,近來豪宅原社區住戶加購的比率比較高,雖然代表豪宅建案擄獲住戶的心,但也透露出新客源難開發的現實,這是業者銷售上較棘手的問題。

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