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打炒房!金管會宣布 建築貸款過度集中之銀行 採取風險控管措施

2020/12/15 17:05

針對建築貸款有過度集中的銀行,金管會今天宣布必須採取風險控管措施。圖為銀行局主秘童政彰(記者王孟倫攝)針對建築貸款有過度集中的銀行,金管會今天宣布必須採取風險控管措施。圖為銀行局主秘童政彰(記者王孟倫攝)

〔記者王孟倫/台北報導〕金管會繼日前宣佈啟動不動產專案金檢後,今天再度出手,宣布針對建築貸款有過度集中的銀行,必須適度採取降低集中度風險或提高備抵呆帳之提列;金管會表示,共有八家銀行有過度集中狀況、超過整體平均值。

不過,金管會也強調,這項風險控管措施,不會影響一般民眾購屋申請貸款權益。

金管會銀行局主秘童政彰表示,截至109年10月底止,全體本國銀行承作建築貸款占放款總額之比率為8.62%,這已經是104年底以來、也就是五年來最高紀錄。

為何要採取這項風險控管措施?童政彰說明, 主要有三大原因,包括:督導銀行強化辦理不動產貸款之風險控管,健全銀行業務經營,並維護一般民眾購屋申請房貸之權益。

對此,童政彰強調,金管會將要求各銀行加強所承作建築貸款集中度風險之管理,若所承作放款案件有過度集中於建築貸款案件者,宜分散其風險性資產的配置,適度降低集中度風險,或適度提高備抵呆帳之提列,累積風險承擔之能力。

至於有哪些銀行有建築貸款過度集中問題?銀行局表示,查有部分銀行所承作建築貸款超過平均比率較多,共有八家銀行,都超過10%,集中度偏高。

金管會對於這八家銀行,將先要求銀行自行提出改善計畫並落實執行,並將適時採行必要監理措施。

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