晴時多雲

一口氣買兩戶豪宅 保健食品業者砸近4億掃北市豪宅

2020/12/11 16:32

根據內政部實價網最新揭露資訊,9月,法人福生資產管理一口氣砸近4億元掃進北市敦北商圈知名豪宅「華固名鑄」10樓兩戶,進一步調查,該法人背景與保健食品有關,其母公司更以一支「阿嬤!你怎麼沒感覺?」的廣告打響知名度。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕根據內政部實價網最新揭露資訊,9月,法人福生資產管理一口氣砸近4億元掃進北市敦北商圈知名豪宅「華固名鑄」10樓兩戶,進一步調查,該法人背景與保健食品有關,其母公司更以一支「阿嬤!你怎麼沒感覺?」的廣告打響知名度。

最新實價揭露資訊,9月,「華固名鑄」一口氣揭露10樓2戶實價,進一步查詢地籍資料,買家均為福生資產管理,進一步查詢其背景與保健食品有關,甚至主要公司曾以一支廣告「阿嬤!你怎麼沒感覺?」吸引目光。

此次一口氣砸下近3.89億元買下10樓兩戶,兩戶坪數合計約243.78坪(共有4車位、約40.2坪),扣除車位總價2千萬元與總坪數,拆算每坪單價逾180萬元。

《住展》雜誌研發長何世昌指出,今年來豪宅頻傳成交喜訊,尤以北市、中市較多,整體市場處在文火慢燉的階段;比較特別的是,近來豪宅原社區住戶加購的比率比較高,雖然代表豪宅建案擄獲住戶的心,但也透露出新客源難開發的現實,這是業者銷售上較棘手的問題。

新客源難尋 豪宅買氣文火慢燉

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,受到全球追稅、台商回流、企業營收創新高、股市萬四高點、疫情鎖國等利多影響,豪宅市場雖不如工業地產或是住宅投資熱門,但仍穩定去化,尤其新成屋的戶數搭配選擇多,更成為富豪家族的最愛。預期在疫情持續僵持之下,富豪逛買豪宅,當度假、購物、社交活動的現象還會增加。而華固名鑄無敵的立地條件、戶數規劃、設計品味頗對低調大戶的口味,又有建商老闆現身說法,自購自住,更是產品的最有力代言人,因此穩居松山區指標豪宅寶座。

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