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圖為舊金山的阿拉莫廣場公園。（彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕舊金山是遭武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）嚴重衝擊的美國城市之一，當地不像金融業為重的紐約市努力推動人們恢復上班，其科技業更能適應遠端辦公的防疫措施。《彭博》指出，舊金山的公寓、辦公室租金因此劇降，降幅甚至達35%。
據報導，美國房地產網站Realtor.com本週發佈數據顯示上個月舊金山單間套房月租中位數年減35%至2100美元（約新台幣59220元），而有臥室的房型則降27%至2716美元（約新台幣76590元）。
Realtor.com首席經濟學家Danielle Hale表示，科技公司是最靈活的行業，允許人們進行在家上班，許多員工正在利用此優勢。她預計舊金山的公寓租金遲早將恢復，但終究取決於人們重返辦公室的速度。
除了居住需求降低，一些公司也正在縮減辦公空間。世邦魏理仕（CBRE）稱，今年舊金山辦公室空置率大約翻倍到8.3%、租金下降近9%。今年稍早Pinterest斥資近9000萬美元終止了在新市中心大樓的租約，因為要「重新思考未來可能的上班地點」；惠普、大數據分析公司帕蘭泰爾技術（Palantir Technologies）、嘉信理財（Charles Schwab）等公司也將其主要辦事處從加州遷至成本較低的州。
肺炎疫情也影響房客經濟能力，舊金山公寓協會數據顯示，約9%公寓房客沒有全額支付11月份的租金，該協會的政府社區事務經理Charley Goss表示，辦公區附近的市區公寓租金已「嚴重下滑」，住宅區則保持穩定。社交網站Blind調查近1200名科技業員工，約有20%表示已搬離舊金山，超過10%表示是永久搬遷。
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