粉絲團
行政院宣布五大措施打炒房，國發會主委龔明鑫表示，別懷疑政府的決心。（記者李欣芳攝）
〔記者李欣芳／台北報導〕為抑制近來熱錢炒房導致高房價問題，行政院院會今天端出5大措施打炒房，並在會後召開跨部會記者會，國發會主委龔明鑫表示，跨部會會議將持續召開，觀察第一波措施的成效如何，如果炒房現象持續，會提出更積極的措施因應，「千萬不要懷疑政府（打炒房）決心，一定會極力遏止房市炒作！」。
國發會今天在行政院會報告健全房地產市場方案，對於健全房市，提出5項措施，第一，強力稽查紅單交易；第二，加速推動實價登錄2.0修法，將預售屋不論自售或委託代售全面納管，並加重價格申報不實的罰則。
第三，杜絕規避稅負，將透過修法「所得基本稅額條例」及「房屋稅條例」，防止有心人士逃漏稅。
第四，為防範過多資金流入房市，政府已督促銀行就非自用投資者以及建商新建住宅申辦貸款，採差別或審慎授信；第五，廣建社會住宅、擴增包租代管。
龔明鑫表示，台灣防疫成功，紓困、振興都很有成果，經濟預測不斷上修。隨經濟發展、交易量增加、房市上漲本也是正常現象，但是房屋是用來住的，房地產不應被當作一般投資商品炒作，更不可取的是，炒作是用銀行資金，政府一定會想辦法因應這種狀況。
龔明鑫說，居住正義是蔡英文總統的重要政策，也是行政院長蘇貞昌認為的重中之重，蘇貞昌特別提到，希望用整體社會力量作為支撐年輕人、年輕夫婦的後盾。
財政部長蘇建榮也表示，針對個人藉由投資公司股權移轉，規避「房地合一稅」，「所得稅基本稅額條例」未來會將非上市櫃公司股權交易列入「最低稅負制」課稅對象，法人的不動產交易，其交易所得係納入營所稅20%課徵，但部分投資客係以股權出售方式，將不動產所有權「順帶移轉」，完全規避房地合一課稅，以及證券交易所得稅，現行的所得基本稅額也課不到稅。
蘇建榮表示，未來修改「所得稅基本稅額條例」之後，個人利用公司名義持有房地產，未來至少回到基本稅額20%的稅率。該修法草案目前已送立法院審查，若能趕在臨時會通過的話，財政部原則希望自明年1月1日起追溯實施。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
