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第2季內政部全國與住宅指數全面上漲 五都更續創歷史新高

2020/11/10 10:55

第2季內政部全國與六都住宅指數今發布,六都全面上漲,除台北市外,其餘五都續創歷史新高。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕第2季內政部全國與六都住宅指數今發布,六都全面上漲,除台北市外,其餘五都續創歷史新高,其中台南房價漲勢最兇,年增幅近5.5%、北市漲幅最少、約1.12%。

根據最新發布的第2季全國與六都住宅價格指數,全國為105.39、季漲約0.67、年漲約3.74%,指數更創2012年第3季統計以來歷史新高。

台南房價漲勢最兇 年漲近5.5%

至於六都房價走勢,台北市為100.70、季漲約0.09%、年漲約1.12%,新北市為103.90、季漲約0.20%、年漲約1.38%,桃園市為105.80、季漲約0.68%、年漲約吧1.99%,台中市為107.64、季漲約1.19%、年漲約3.69%,臺南市為110.38、季漲約1.32%、年漲約吧5.46%,高雄市為105.24、季漲約0.38%、年漲約3.68%。

該報告指出,全國及六都住宅價格季指數在近期均呈現上升的走勢,而全國住宅價格季指數也從 2016年下半年開始緩步上升,更是自2018第3季後,連續8季上漲,累積漲幅約5.19%。

該報告點出,第2季平均房貸利率約1.36%, 持續的低利率水平有助於購屋需求的推升。此外,建物交易量以及建物供給量持續增加,第2季建物所有權買賣移轉登記棟數為逾7.10萬棟,住宅類建造執照合計逾3.75萬宅,均持續增加。而第2季核發建築物使用執照件數總計為 5445 件,與上季相比增加3.24%。整體而言,建物交易量與供給量平穩增加。

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