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中央銀行公布8月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額分別7.73兆元及2.29兆元，雙雙續創歷史新高。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行公布8月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額分別7.73兆元及2.29兆元，雙雙續創歷史新高。其中，土建融餘額年增率15.45％，近9年高點，房貸餘額年增率衝上7.18%，創下2010年7月以來121個月新高。
據央行資料，土建融餘額於去年9月衝破2兆元大關後已連18個月新高，今年8月餘額進一步攀增至2.29兆元，年增3076億元，年增率15.49%，則是連續14個月雙位數成長。顯示疫情過後，建商信心快速恢復，美中對抗下，台商持續回台投資帶動商辦需求增溫。
此外，由於台灣疫情控制佳，房市回溫態勢也相當顯著，8月房貸餘額7.73兆則是連續43個月歷史新高，較去年同期增加5183億元、年增率飆到7.18%。
央行官員說，目前房市以自住為多，而買房是人生大事，一般來說，民眾都會避開民俗月交易，因此房市通常會在民俗月前有一波的提前成交潮，今年民俗月落點在8月下旬至9月16日，由此也可見，在低利環境下，房市需求居高不下，直接反映在房貸餘額上當然就是續創新高，也突破7%大關。
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