晴時多雲

鈕承澤相中豪宅又標出了!「明日博」再標脫3戶、每坪單價近百萬

2020/08/28 15:39

「明日博」再標脫3戶。(圖擷自Google地圖)

〔記者巫其倫/台北報導〕財政部國產署標售都更分回房地,今年第4批共24戶列標,最終標脫6戶,標脫率25%,其中,先前曾5度流標的大安區「明日博」,繼前次首開紀錄標脫2戶後,此次再標脫3戶,每坪單價97至99萬元,頗令市場意外;另外,大安區豪宅「耕曦」也順利標脫3戶,每坪單價約97萬元。

國產署標售都更分回宅,本次標的包括北市大安區「耕曦」8戶、「明日博」15戶及新北三重區「翔譽雙子星」1戶,其中,翔譽雙子星總價2050萬元,但最終無人投標。

至於昨開標順利標脫6戶,其中,過去5度列標、但全數流標的「明日博」,繼前次終於標脫2戶後,本次再標脫3戶,總價維持0.9至1.3億元間,最終順利標脫3戶,溢價率也較上次標脫要高,約在0.08%約2.45%之間。

明日博標脫3戶中,以18樓物件溢價率2.45%最高,總價約1.18億元,每坪單價高達112萬元。

此外,耕曦8戶列標,總價落在4,385萬元~8,621萬元間,其中,店面打87折力拚標脫,不過,最終標脫3戶全為住宅,溢價率僅0.02%~0.35%

住商不動產企研室經理徐佳馨分析,明日博位於市民大道、建國北路口,地點還是不錯,且屋主是國產署,價格透明,又是一手屋,加上市場資金充沛下、民眾認為房價回不去,資金較多的族群還是會去找標的投標。

她也說,若要找全新3房的產品,較有錢族群,若預算在3000萬以上,還是寧願買在北市,只要地點要還不錯,價格就會是重點,以類豪宅來講,總價沒破北市豪宅稅門檻8000萬元,都是選擇項目;若預算在3000萬以內,要換要大一點的坪數,可能就會選擇新北市。

一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【自由財經】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

相關新聞

看更多!請加入自由財經粉絲團
今日熱門新聞
網友回應
top