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新北新店榮工廠周邊31.26公頃劃定更新區 設6更新單元

2020/08/20 10:32

新北市政府今天公告劃定新店榮工廠地周邊為都市更新地區,並訂定更新計畫。(都更處提供)

[記者賴筱桐/新北報導]新北市政府今天公告劃定新店榮工廠地周邊為都市更新地區,並訂定更新計畫,未來將推動都更,活化地區發展,並帶動產業升級、轉型,開發後將回饋7公頃的公共設施用地,提升生活品質。

新北市政府今天公告劃定新店榮工廠地周邊為都市更新地區,共劃設6個更新單元。(都更處提供)

都市更新處更新發展科科長張淯婷指出,新北市多處舊有工業區面臨轉型檢討階段,位於景美溪、寶橋路及中興路街廓的乙種工業區土地,範圍內工業廠房老舊,且未經整體規劃,缺乏公共設施,導致土地使用效益不彰,市府劃定新店榮工廠地周邊地區為更新地區,面積約31.26公頃,區內共劃設6個更新單元。

張淯婷表示,區內公有地佔11%,其餘為私有地,主要有7家知名企業,包括裕隆公司、永豐紙業、榮民工程公司等。本案另由都市計畫通盤檢討全區土地使用及公共設施計畫,規劃產業、住宅、商業之複合式土地使用模式,未來都更須有50%做產業使用,並透過開發回饋機制,留設公園、廣場、道路等公共設施用地約7公頃。

她說,劃設更新地區可降低都更送件門檻,從原有8成的同意比例降為75%,另享有10%上限的時程容積獎勵(從2019年5月15日起算5年內送件,獎勵逐年遞減,超過5年時程獎勵上限降為5%)。

此外,開發後將有大面積開放空間、串聯周邊自行車及步行空間,景美溪沿岸另規劃設置人行空廊及觀景露台,未來基地北側有捷運環狀線第二階段遠東工業區場站行經,有助於強化綠色運輸系統,實踐大眾運輸發展導向(TOD)的理念。

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