晴時多雲

特力屋總裁何湯雄家族賣信義區豪宅 入袋近1.39億元

2020/07/15 12:54

4月,「基泰信義」9樓總價1億3880萬元,坪數約119.31坪(包括2車位),每坪實價約116.33萬元,新買家為前瞻投資股份有限公司。(翻攝自Google地圖)

〔記者徐義平/台北報導〕特力集團總裁何湯雄家族賣掉信義區豪宅,根據內政部實價網最新揭露資訊,4月,法人采記以近1.39億元將「基泰信義」9樓賣掉,進一步查詢該賣家法人的董監事名單,均是何湯雄女兒或家族親戚。

根據內政部實價網最新揭露,4月,「基泰信義」9樓總價1億3880萬元,坪數約119.31坪(包括2車位),每坪實價約116.33萬元,新買家為前瞻投資股份有限公司。

其實更早之前,也就是2018年年底,何湯雄家族以法人采億興業名義砸近2.26億元買進信義計畫區的豪宅「信義之星」,若加計之前擁有的該豪宅14樓兩戶,何家擁有「信義之星」至少3戶豪宅。

何湯雄家族擁3戶「信義之星」

科達機構房產研究中心經理曹鈞富表示,信義區豪宅「基泰信義」總樓高12樓,受政商名流加持,過去最為人知為基泰婚變董娘變賣豪宅8樓戶,該豪宅預售開價每坪80萬元,如今周邊豪宅林立,該社區近年交易揭露每坪單價達131至145萬元水準,去年6月的12樓交易每坪145.7萬元,因是頂樓,創下社區最高總價、單價紀錄,但隨著豪宅整體價格向下修正,最新揭露9樓戶每坪實價約116萬元,則創社區房價新低紀錄。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,「基泰信義」鄰信義國中,平均成交單價落在130至140萬元,由於坪數、總價、戶數規劃,頗受初購豪宅或置產買方的喜愛。目前市場轉向品牌、名師、換屋需求,許多早期持有者獲利出場或改善型換屋,往往會釋出市場驚喜價,建議有興趣購買的投資人可以多找找相關產品、進場機會。

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