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國泰營區地上權招標案，由全球人壽得標。（圖擷取自Google街景）
〔記者巫其倫／台北報導〕國產署15宗國有土地招標設定地上權案今天開標，共標脫9宗，標脫率達6成，成績亮眼，尤其，指標大案國泰營區溢價率近6成。國產署官員表示，今年第二批地上權案預計8月公告，10月將開標，將推出優質標的列標。
國產署表示，本次標脫結果，北市推出3處精華國有土地，全數順利標脫，其中，市場期待的國泰營區案，過去在2015年曾列標未標脫，本次捲土重來，吸引兩家業者投標，最終由全球人壽得標，溢價率高達59.9%。
國產署說明，國泰營區地上權案，除容積率從200%提高到400%，同時也由原本的民生社區特定專用區（住宅用地）變更為特定專用區（比照第三種商業區），符合市場規劃需求。
官員表示，以溢價率來看，過去空官俱樂部地上權案達123%最高，至於今年地上權案「王中之王」世貿三館，因底價較高，溢價率僅17%，相較之下，國泰營區溢價率也算高。
另外，南港玉成段也吸引3封標單投標，由麗寶建設得標，南港玉成段標的約500坪，面積適中，就廠商來說很好規劃。
此外，本次4宗土地首次列標都順利標脫，包括北市南港區、台中市北屯區、雲林縣斗六市及澎湖縣馬公市。其中，雲林縣首次標脫地上權案，顯見只要標的區位具發展潛力，仍會符合市場需求，吸引投資人進場投標。
國產署表示，高雄市鳳山區土地已陸續標脫4宗，本次溢價率高達58.9%，該地區最後一宗土地預計於今年8月推出。官員也補充，今年最後一批地上權案，預計8月公告、10月開標，目前還在尋找合適標的。
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