晴時多雲

低利帶動 水龍頭大王吳材攀家族又砸近2億掃士林官邸豪宅

2020/06/24 11:13

水龍頭大王吳材攀家族今年4月,以總價1億8180萬元買下北市士林官邸特區「聯上涵玥」頂樓戶4、5樓,坪數約188.85坪(包括4車位、約34.72坪),4個車位總價約1千萬元,扣除車位坪數與價格,拆算每坪單價約111.45萬元。(翻攝自Google地圖)

〔記者徐義平/台北報導〕水龍頭大王又出手掃豪宅。根據內政部實價網最新揭露資訊,4月,有大戶相中北市士林官邸特區豪宅,一口氣砸近2億元掃進頂樓戶4、5樓兩戶,進一步查詢,該大戶是水龍頭大王吳材攀家族。

該家族近兩年積極買進房地產,2018年4月砸7.1億元掃進大直商辦「台北時代廣場」5間店面與20個車位,同時間還砸進10億元掃進大直指標豪宅「西華富邦」高樓層26樓2戶以及33樓1戶,光是該年度便在房地產砸下17億元。

不過,該家族似乎還沒買夠,今年4月,以總價1億8180萬元買下北市士林官邸特區「聯上涵玥」頂樓戶4、5樓,坪數約188.85坪(包括4車位、約34.72坪),4個車位總價約1千萬元,扣除車位坪數與價格,拆算每坪單價約111.45萬元,甫入手的豪宅則登記在吳材攀太太名下,總計3年來砸下近20億元掃進5戶豪宅、5戶店面。

3年來砸近20億掃房地產

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年國內的隱形冠軍扮演重要的高端買方的角色,富裕階層可能為家族購置不動產一方面也是進行資產配置,尤其低利率與QE(量化寬鬆)盛行的狀況下,不動產價格有機會保值甚至增值。

科達機構總經理丁維慶表示,「聯上涵玥」揭露交易不多,社區高點為2013年揭露3樓戶每坪138萬元,建商持有4.5頂樓戶2013年揭露價格,總價2.24億元、每坪近134萬元,相較今年4月揭露頂樓戶每坪111.5萬元,實價價格下修約17%。

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