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南港車站週邊公寓每坪均價約47.9萬元，公寓購屋熱點主要分布在東明街、研究院路、重陽路一帶；至於，電梯大樓每坪均價落約61.1萬元，交易熱門路段為園區街、興中路、重陽路、南港路二段等。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕同時享有高鐵、台鐵、捷運等「三鐵共構」交通優勢的地區，雙北市僅有3站，分別是台北車站、南港車站與板橋車站等，因此，房仲業者統計3站近1年週邊1公里實價揭露資訊，發現南港車站揭露筆數最多、為766件，其次為台北車站、第3名則是板橋車站。
永慶房產集團謝志傑表示，北市府在2015年啟動「東區門戶計畫」，並以三鐵共構「南港車站」作為核心，讓南港成功吸引各大知名企業、科技大廠、飯店和商場進駐，如美商3M、聯強國際、IBM、三井LaLaport、六福萬怡酒店，帶入大量就業人潮，增添房市動能。
謝志傑補充，目前南港公寓每坪均價約47.9萬元，公寓購屋熱點主要分布在東明街、研究院路、重陽路一帶；至於，電梯大樓每坪均價落約61.1萬元，交易熱門路段為園區街、興中路、重陽路、南港路二段等。
全國最大的交通核心「台北車站」，近1年累積揭露418筆實價，在3站中排名第2，謝志傑說明，台北車站位處台北市最核心位置，匯集台鐵、高鐵、淡水線、板南線及機場捷運線，周邊商圈發展成熟，如京站百貨、新光三越、微風北車，同時緊鄰中山商圈及西門商圈，讓房價有撐。
加上近年台北市政府力推「西區翻轉」，眾所矚目的雙子星開發案也於去年簽約啟動，帶動台北車站周邊房市，讓不少看好西區門戶計畫未來性的民眾紛紛搶進。目前公寓每坪均價約52萬元，熱門交易路段在中山北路二段、重慶北路二段、林森北路；電梯大樓每坪均價約68.3萬元，民眾偏好購屋路段為民生西路、中山北路一段、承德路二段和林森北路。
三鐵共構宅 台北車站房價最高
至於，新北市最重要的交通樞紐位於「板橋車站」過去1年累積揭露166筆，謝志傑解釋，去年環狀線通車後，更串聯起中和、新店、新莊等生活圈，讓交通機能更上一層樓。板橋車站周邊房市除了有豪宅聚落的新板特區外，也有文化路生活圈以及學區完善的海山生活圈等，吸引不少雙北通勤族和有學區考量的家庭作為首選。
目前公寓每坪均價36.9萬元，民眾多偏好於購買在中正路、文化路一段、民權路；電梯大樓每坪均價約49.5萬元，民眾主要青睞路段為中正路、中山路一段、府中路、漢生東路一帶。
豪宅匯聚的新板特區，因地段絕佳、豪宅群聚，房價與周邊住宅有所區別，每坪房價50至70萬，近1年有交易的指標建案包括「橋峰」、「國家世紀館」、「超級F1」、「馥華雲鼎」等。
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