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中國人民法院公告的數據顯示，今年截至6月5日，中國房企的破產數量已達208家，超越2018年上半年的177家，與2019年同期持平，預估未來房企破產數量將持續上升，房市危機一觸即發。（彭博）
〔編譯盧永山／綜合報導〕根據樂居網報導，中國經濟成長大幅放緩，加上武漢肺炎（新型冠狀病毒病，Covid-19）疫情肆虐，不少中小型房地產開發商因為資金斷裂而倒閉。中國人民法院公告的數據顯示，今年截至6月5日，中國房企的破產數量已達208家，超越2018年上半年的177家，與2019年同期持平，預估未來房企破產數量將持續上升，房市危機一觸即發。
報導指出，目前宣布破產的房企主要以三、四線的中小型房企為主，這些房企實力較低，抵禦風險能力較弱；但部分排名較前的房企，也因為資金鏈問題，被迫以出售建案或股權的方式求生存，如福晟集團、泰禾集團、新湖中寶等。
易居中國總裁丁祖昱表示，由於房地產業的集中度不斷升高，大型房企將會取得更大市占率，進一步擠壓小型房企的生存空間；而隨著中小房企市場競爭壓力加大，容錯率也將變得更低，一些實力不濟的小型房企最終將會被兼併或走向破產的邊緣。
另一方面，中國政府在這輪調控上持續堅守「房住不炒」的原則，杜絕房地產行業的大水漫灌，在房地產融資上，也持續收緊。在拿地受限、銷售承壓、融資受阻多重壓力疊加下，易導致房企資金鏈斷流，從而企業使得面臨債務違約，更嚴重的或將導致破產重組。
3月初，標準普爾信貸分析師葉翱行表示，疫情導致中國房市銷售下降，嚴重損害了中國房地產開發商的資金流動性，那些評級為CCC級、前景負面的公司會面臨破產風險。在此同時，除了破產房企持續增加外，部分中型房企也開始出現債務違約現象，未來房企出現債務危機的情況也或將越來越多。
根據統計，2019年中國宣告破產的房企多達525家， 2018年全年房地產企業破產總數是458家，呈現逐年上升的趨勢。中國登記在冊的房企共6萬多家。
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